IUN P1262 - Villa Emma è una bellissima villa su due piani situata nella collina di Geremeas Residence, con una splendida vista panoramica ed a soli 200 metri dalla Spiaggia di Geremeas (Spiaggia di Marongiu), raggiungibile in 3 minuti a piedi. La spiaggia è raggiungibile sia percorrendo la strada asfaltata (800 metri) sia attraverso una scalinata, comoda scorciatoia per raggiungere più rapidamente la spiaggia. La casa è situata all’interno della zona privata del residence, il cui accesso è consentito solo ai possessori del telecomando che apre la sbarra. Villa Emma può ospitare comodamente fino a 6 persone avendo 3 ampie camere da letto, una doppia e due matrimoniali dove volendo si possono separare i letti, 2 bagni completi e un bagno di servizio. Al piano terra troviamo una zona living molto ampia, divisa tra zona pranzo dotata di un grande tavolo, l’adiacente cucina completamente attrezzata, una bagno di servizio con zona lavanderia e un grande soggiorno con molte sedute, zona TV e aria condizionata / deumidificatore / pompa di calore. Al piano inferiore troviamo la zona notte: la posizione la rende particolarmente fresca anche durante i mesi più caldi, vi è comunque un altro condizionatore che serve tutte le camere. Quest’area è composta da un primo bagno completo con doccia, una camera matrimoniale con ampio armadio e con la possibilità di separare i letti all’occorrenza, un’altra matrimoniale anch’essa molto ampia e sempre con la possibilità di trasformarla in una doppia ed una terza camera doppia con deliziosa veranda privata dotata di salottino. Completa la zona notte un secondo bagno completo, anch’esso dotato di doccia. Risalendo, dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda esterna con una spettacolare vista sul mare e su tutta la baia. La veranda è perfettamente attrezzata sia per mangiare, sia per riposare, chiacchierare, leggere o godersi semplicemente la vista, troviamo infatti un salottino completo e altri tavolini con sedute in varie zone. Adiacente alla veranda troviamo un meraviglioso BBQ in muratura in cui potrete cucinare godendo di un magnifico panorama. La villa è dotata di un ampio giardino con zone in piano e zone terrazzate, è presente anche una piacevolissima doccia esterna con acqua calda e fredda (molto comoda per rinfrescarsi e sciacquarsi dopo essere stati in spiaggia). La proprietà è inoltre dotata di due posti auto privati all’interno del cancello.

Villa Emma è tra le nostre proprietà Pet Friendly, perfetta quindi per ospitare i vostri animali, grazie all'ampio giardino completamente recintato, con molte zone d'ombra, cucce, ciotole per animali e anche una bellissima piscinetta per cani che potranno giocare e rinfrescarsi nelle giornate più calde. E’ compreso il collegamento ad internet con Wi-Fi, cosa rara in questa zona. La casa è confortevole e arredata con gusto, ideale per vacanze serene e rilassanti per adulti, bimbi e animali.


GEREMEAS RESIDENCE

Geremeas Residence è un condominio privato, luogo perfetto dove trascorrere le proprie vacanze in totale tranquillità e sicurezza. Vi è la presenza di un custode e la maggior parte delle case, oltre che l’accesso alla spiaggia di Marongiu, sono protette da cancello automatico. Questo consente che la parte centrale della spiaggia rimanga piacevole anche nei periodi di altissima stagione, in quanto più lontana dalle zone di parcheggio pubblico. Il condominio è stato edificato negli anni ’70 da un noto architetto, le caratteristiche case bianche hanno la medesima impostazione architettonica pur essendo ognuna diversa dall’altra e sono circondate da ampi giardini, garantendo privacy, zone d’ombra e relax all’aperto. Il condominio è una vera perla della costa sud-orientale della Sardegna ed è anche un ideale punto di partenza per esplorare le stupende e numerose altre baie del territorio, oltre che il vicino entroterra, dove si possono trovare interessanti siti archeologici ed il Parco dei Sette Fratelli, meta ideale per gli amanti delle escursioni e della natura.

Geremeas Residence è situata nella parte sud-orientale della Sardegna, raggiungibile dalla bellissima strada panoramica che da Cagliari porta a Villasimius oppure dalla più rapida nuova strada statale interna. Si affaccia su una stupenda baia lunga tre chilometri nella parte orientale del Golfo degli Angeli, caratterizzata da tre spiagge contigue di sabbia bianca, contornate da promontori coperti di macchia mediterranea e da un mare dalle infinite tonalità azzurre. La baia si trova nei comuni di Quartu Sant’Elena e di Maracalagonis, centri da cui dista poco più di venti chilometri. Il limite tra i due territori è il fiume Riu Geremeas, che durante l’inverno aumenta notevolmente la portata sfociando a mare, mentre d’estate si riduce creando a ridosso del litorale un piccolo stagno, habitat ideale per una simpatica colonia di anatre. La parte centrale della baia, chiamata anche Spiaggia di Marongiu, si trova proprio di fronte a Geremeas Residence ed è caratterizzata da sabbia chiara e sottile, si immerge in un mare cristallino ed è protetta da dune di sabbia contornate di verde. La parte occidentale è la spiaggia di Kala ‘e Moru (approdo del saraceno), nel territorio di Quartu: un arenile di piccolissimi granelli dorati lambito da mare limpido dai colori cangianti e dal fondale sabbioso. Nella collina sopra la spiaggia sorge l’omonimo villaggio, che il promontorio Bruncu de su Monte Moru separa dalla magnifica cala di Mari Pintau (mare dipinto). La parte orientale, oltre al fiume, è la spiaggia di Baccu Mandara, nel territorio di Maracalagonis, con sabbia color oro, morbida e a grana leggermente più grossa, scoscesa in riva. Le spiagge di Geremeas sono dotate di servizi e punti di ristoro, noleggio di attrezzatura balneare e di natanti. Nel periodo invernale, quando soffia il maestrale, la baia diventa meta ideale per gli amanti di kitesurf e windsurf. Alla sera si possono comodamente ammirare splendidi tramonti, con il sole che lentamente si “nasconde” dietro Cagliari.